Uma palestra para Corretores de Imóveis de alto padrão na qual foi apresentada por mim aqui em São Paulo.
Muito se fala e se lê sobre imóveis de alto padrão atualmente, entretanto estes dois nomes: Alto Padrão, nem sempre são imóveis que fazem "jus" a este adjetivo.Alto Pedrão tem alguns itens nos quais são totalmente diferenciados de outros.Vamos em alguns itens:
1a. Localização:  a localização de um imóvel de alto padrão, está sempre em localizações diferenciadas, sempre nos melhores lugares de determinados bairros. Normalmente, bairros que passam a ser os que possuem maior procura pelas Incorporadoras e Construtoras, pelo alto valor do metro quadrado da região ou mesmo de determinadas ruas.
Como exemplo cito o bairro de Higienópolis: temos como referência a Av. Higienópolis, em sentido de quem vem na direção da avenida lado direito, abaixo da avenida, são apartamentos não tão valorizados. Agora, da avenida do lado esquerdo, os apartamentos tem um custo maior e consequentemente é a preferência de quem procura. 2a. Metragem: As metragens dos apartamentos de alto padrão, são sempre superiores a 100 mts2.Este é um item determinando para se classificar um alto padrão.
3a. Mordomias: Apartamentos de alto padrão, vem com uma lista de mordomias em suas planilhas de descritivos, como por exemplo: sistema de elevador delivery, assim o elevador de serviço não fica comprometido com as entregas de todos os gêneros; sistema d...